UniverCity

INVESTI A 50M DALL’UNIVERSITÀ E OTTIENI RENDITE senza pensieri

A Vicenza trovare una stanza è sempre più difficile

AD OGGI SOLO IL 9,92% DI STUDENTI RIESCE A TROVARE UN ALLOGGIO.

Vicenza sta vivendo una fase di grande espansione, spinta da un’importante trasformazione del suo polo universitario.

La città, grazie a un accordo strategico con l’Università di Padova, ha ottenuto l’esclusiva su alcune facoltà, tra cui Ingegneria Gestionale e Ingegneria Meccatronica, tra le più richieste negli ultimi anni.

In cosa si traduce questo?

Chi desidera iscriversi a questi corsi deve frequentarli direttamente a Vicenza, con la conseguenza che la città assiste ad un numero progressivamente crescente di studenti che, in passato, si sarebbero recati altrove.

Attualmente l’Università di Vicenza conta oltre 5.000 iscritti: anno dopo anno questo numero aumenta, ma lo stesso non si può dire dei posti letto disponibili.

RENDITE ELEVATE, IMMEDIATE E SENZA PENSIERI:

A soli 50 metri dall’università

La posizione perfetta per garantire affitti rapidi e una domanda locativa sempre attiva

Classe Energetica A4

Massimi risparmi sulle spese e un valore dell’immobile che cresce nel tempo

Spazi studiati per massimizzare la resa

Nessun metro sprecato, ogni ambiente è funzionale e pensato per l’affitto

Affitti a studenti con profitti straordinari

Ogni stanza genera una rendita paragonabile a quella di un intero appartamento

Un investimento per oggi e per il futuro

Rendite immediate e un patrimonio destinato a rivalutarsi, risorsa per i tuoi figli o plusvalenza in caso di vendita

CON UNIVERCITY PUOI OTTENERE UN RENDIMENTO medio del 6.85%
BEN OLTRE LA MEDIA DI MERCATO.

Classe energetica A4:
lo standard per un investimento strategico

più margini

meno spese

rivalutazione nel tempo

Acquistare un immobile a buon mercato ma vecchio può sembrare vantaggioso all’inizio, ma ogni anno si rischia di sprecare oltre 4.000 € in spese di gestione e manutenzione.

Confronto spese per le utenze

Immobile di 100mq

immobili in classe g:

4.709€ all'anno

Univercity in classe a4:

692€ all'anno

Risparmi oltre 4.000€ all'anno

INVESTIRE IN UNIVERCITY VUOL DIRE OTTENERE:

QUALI SONO LE CARATTERISTICHE CHE RENDONO GLI IMMOBILI di UNIVERCITY UNICI?

Gli immobili di UniverCity sono stati progettati per soddisfare le esigenze di chi cerca un investimento immobiliare durevole, a reddito garantito e con spese operative ridotte. Ogni dettaglio è stato curato per massimizzare la redditività e garantire la rivalutazione dell’immobile nel tempo.

Efficienza energetica e comfort abitativo

Serramenti in PVC con vetrocamera a bassa emissività, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione per una gestione ottimale dei consumi.

Materiali e finiture di alto livello, impiantistica di ultima generazione

Immobili appetibili e con massima efficienza energetica per canoni di locazione superiori.

Un contesto esclusivo e riservato in
una via privata

Ambiente silenzioso, senza traffico e con una qualità abitativa superiore. Una garanzia sulla rivalutazione della zona.

Struttura antisismica e isolamento termico-acustico

L’edificio è progettato per garantire sicurezza e comfort, grazie a una solida struttura antisismica e a pareti che isolano da rumori e dispersioni termiche.

Chi Siamo

Capital Home srl è una società che si occupa di trasformare proprietà sottovalutate dal mercato, ma con grande potenziale, in immobili progettati e studiati per chi acquista per affittare, in modo da garantire una rendita eccellente ed una continua rivalutazione dell'immobile.

Il nostro obiettivo è aiutare coloro che vogliono investire con successo nell'immobiliare, fornendo sostegno in ogni fase dell'investimento.

Forniamo immobili e soluzioni adatte sia per l'investitore esperto che opera sul mercato da anni, che per il risparmiatore che ha deciso di voler ottenere di più dai suoi risparmi.

Residenza San Rocco, una delle operazioni più importanti di Capital Home

Luca Antonio Bortoliero

Fondatore e Amministratore Delegato

Imprenditore dal 2009, gestisce con successo operazioni immobiliari complesse, anche in collaborazione con partner di livello nazionale.

La sua passione per la crescita personale e professionale guida il team di Capital Home verso l'eccellenza, puntando a superare continuamente le aspettative del cliente.

Costantemente impegnato in progetti sempre più ambiziosi, mira a portare grande valore per tutte le parti coinvolte: acquirenti, investitori e chi andrà ad abitare gli appartamenti.

Le Nostre Garanzie

Garanzia sulla Costruzione

L’immobile è protetto dalla polizza Decennale Postuma, una copertura che tutela l’acquirente per 10 anni da eventuali difetti strutturali o danni all’edificio. Uno scudo totale che protegge da possibili problematiche future e garantisce la qualità costruttiva dell’immobile.

Garanzia sul Capitale

Tutte le somme versate prima del saldo al rogito sono coperte da una fideiussione bancaria o assicurativa, un’ulteriore garanzia a tutela dell’investitore. Così, viene azzerato il rischio finanziario durante la fase di costruzione.

DALL’ACQUISTO ALLA RENDITA: IL TUO INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO

Servizio Casa Pronta

Gli appartamenti potranno essere consegnati già pronti per essere affittati, con allacci attivi e pulizia professionale garantita.

Servizio Gestione Affitti

Potrai usufruire del servizio completo di gestione degli affitti grazie alla collaborazione con una società partner specializzata.

Servizio Arredamento Chiavi in Mano

Potrai richiedere l’appartamento già arredato con mobili di qualità e duraturi.

Servizio Network di Professionisti

Partnerships attive con banche, commercialisti e consulenti finanziari per semplificare ogni fase del tuo investimento.

UNIVERCITY: IMMOBILI CONCEPITI E REALIZZATI PER GENERARE REDDITO FIN DAL PRIMO GIORNO

Fino a 48.000€ di Sisma Bonus Acquisti per ogni unità acquistata

Il Sisma Bonus Acquisti permette di ottenere fino a 48.000€ di detrazioni fiscali per ogni immobile acquistato, erogate in 10 rate annuali. L’accesso a questo bonus rappresenta un beneficio concreto che può incrementare ulteriormente il ritorno sull’investimento.

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un appartamento di Univercity

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chiama il 345 768 7038

Domande Frequenti

Cosa devo fare se voglio fermare l'appartamento che ho scelto?

Per bloccare l’appartamento che si desidera acquistare è sufficiente una prenotazione con il versamento del 10% del prezzo.

Quando è prevista la consegna dell'immobile?

I primi appartamenti saranno consegnati a dicembre 2025.

I restanti a maggio 2026.

È presente qualche detrazione per chi acquista?

L’intervento dà diritto a chi acquista a usufruire del Sisma Bonus Acquisti.

Consigliamo sempre di approfondire con il proprio commercialista l’aspetto fiscale.

È possibile acquistare l'immobile già arredato?

Offriamo ai nostri clienti la possibilità di acquistare un pacchetto di arredamento chiavi in mano per essere pronti ad affittare dal giorno della consegna.

Sarà presente un impianto fotovoltaico?

Sul tetto di UniverCity verranno installati circa 50kw di fotovoltaico che andranno a ridurre fortemente i consumi dei singoli appartamenti.