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Speculazione vs Investimento

scritto daLuca Antonio Bortoliero

Qual è la differenza tra speculazione e investimento? Lo scopriamo in questo articolo

Accrescere il proprio patrimonio con l'immobiliare è una delle scelte più sagge che chiunque possa fare.

Con le giuste skills possiamo costruire una macchina generatrice di rendite passive o di capital gain importanti.

In questo post non parlerò di come farlo (ne ho già fatti diversi a riguardo)…

Oggi voglio partire da lontano.

Credo infatti che prima di valutare qualsiasi tipologia di investimento, sia fondamentale avere l’approccio corretto.

Più precisamente, voglio evidenziare la differenza tra investire e speculare.

Perché?

Perché può rappresentare il sottile gap tra successo e fallimento.

Non solo:

Noi di CapitalHome crediamo che alla base di un buon accordo ci debbano essere valori ed ideali condivisi tra le parti.

Per questo insistiamo su questo argomento.

Vogliamo partner in linea con la nostra visione sull’ immobiliare.

Premesse fatte, iniziamo con il contenuto.

Dal punto di vista pratico, le differenze tra investimento e speculazione sono parecchie…

E te ne parlerò tra qualche riga.

Prima però, mi sento in dovere di dipingere le identità dell’investitore e dello speculatore.

Non lo faccio a caso…

Infatti, come dimostrato in decine di libri sulla psicologia umana, tutto parte dalla nostra identità.

Le nostre credenze, paradigmi e abitudini dirigono il 95% delle nostre azioni…

Che a loro volta dettano i nostri risultati.

Per questo è fondamentale partire dalla persona.

Lo speculatore ha in testa solo un obiettivo: plusvalenza.

È una persona avida e individualista.

E questo chiaramente lo porta anche ad avere fretta e ad essere impaziente.

Qualsiasi sia l’operazione, gli intenti rimangono questi.

Al contrario, un investitore pensa sì al guadagno…

Ma di certo non è l’unica cosa che ha in testa.

Anche perché diciamocelo…

Un investitore tendenzialmente non vuole diventare ricco con l immobiliare…

Se proprio c’è un intento economico, è quello della protezione patrimoniale.

Torniamo a noi.

Queste due identità, come accennato, portano a risultati diversi.

Prima di parlarne meglio, definiamo finalmente le diverse azioni prese dalle due figure.

Innanzitutto, le prime differenze risiedono nel capitale.

Mentre uno speculatore ha un budget molto ristretto e che vuole accrescere nel minor tempo possibile…

Colui che invece investe in un brand di sviluppo immobiliare (come Capital Home, ad esempio) ha più controllo sugli istinti…

Perché la sua priorità è L’analisi finanziaria e soprattutto è dotato di una grande consapevolezza.

Questi comportamenti portano l’investitore ad avere il totale controllo sulle sue operazioni.

Perché è a conoscenza di tutte le variabili ed è pronto a tutti gli scenari.

Al contrario, lo speculatore preferisce la fantasia al buonsenso.

In primis considera i potenziali guadagni, spesso tralasciando variabili decisive nelle operazioni.

Di conseguenza, al primo imprevisto, ecco che paura, ansia e fretta prendono il controllo dello speculatore.

Credo che tra tutti i punti deboli di questo individuo, il peggiore sia senza dubbio la fretta.

Perché se hai fretta oggettivamente non raggiungerai mai grandi obiettivi.

La fretta porta a perdere la pazienza, skill fondamentale per tutti coloro che vogliono diventare dei maestri in qualsiasi disciplina.

Non a caso, molti speculatori immobiliari si gettano in tanti altri settori.

Sono semplicemente dei cacciatori di opportunità.

E per carità, non c’è niente di male nello sfruttare qualche buco di mercato ogni tanto…

Ma se questo è il tuo “core business”, difficilmente ne farai di strada.

Infine, i risultati sono chiari a tutti.

Lo speculatore ha molti alti e bassi, l’investitore è molto più costante sul lungo termine.

Bene, ora che ho parlato delle due personalità, delle loro azioni e risultati, voglio toccare un argomento correlato…

La differenza tra brand di sviluppo immobiliare (come Capital Home) e brand di speculazione immobiliare.

La prima è molto selettiva nelle operazioni e il suo focus è l’impatto positivo sulla vita delle persone, soddisfando le nuove esigenze abitative.

L’azienda speculativa fa tante piccole operazioni immobiliari tralasciando tutti i fattori cardine di quella sviluppatrice (come zona, location, target, qualità immobile).

Il focus è il massimo guadagno nel minor tempo possibile…

Per questo pesca in continuazione ‘’investitori’’ dalle masse.

In conclusione, possiamo definire la differenza tra investitore e speculatore in una frase:

L’investitore ha una mentalità imprenditoriale, lo speculatore ha una mentalità individualista.

Per noi di CapitalHome è fondamentale esporre il più possibile questo concetto.

Perché come già accennato, vogliamo che i nostri futuri partner siano consapevoli dei nostri ideali.

E soprattutto che li condividano.

Tratteremo ugualmente questo argomento in post e articoli futuri…

Magari facendo qualche esempio tangibile e che renda ancor meglio l’idea.

Per questo articolo invece è tutto.

Spero vivamente di averti dato chiarezza su queste differenze…

Perché, scusa il gioco di parole, fanno la differenza!

Se anche tu ti rivedi nei nostri valori, potrebbero interessarti i progetti di rigenerazione urbana a cui stiamo lavorando da diversi mesi ormai.

Se vuoi anche tu vuoi diventare investitore (per davvero), la strada migliore è farti prendere per mano da chi tratta investimenti immobiliari per passione e lavoro.

Personalmente Ti consiglio di prenotare una consulenza.

 Faremo il punto sui nostri prossimi investimenti, analizzeremo le tue esigenze e capiremo se ci sono gli estremi per collaborare.

Per fissare un appuntamento, clicca qui in basso su ‘diventa partner’.

A presto!

luca antonio bortolieroImprenditore Immobiliare
Sono un imprenditore e nel 2008 ho fondato la mia prima società di capitali. Dal 2017 mi occupo di investimenti immobiliari con ottimi risultati.

Mi sono formato con i migliori investitori immobiliari presenti nel mercato, arrivando a fondare la mia prima società di investimenti immobiliari, Capital Home SRL, con la quale gestiamo operazioni immobiliari di prestigio.    
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