monte cengio
01
contesto
vicenza centro
Vicenza è un fulcro dinamico di attività lavorative, immerso nel tessuto vibrante del Veneto. È una città che respira imprenditorialità e dedizione al lavoro, con un'abbondanza di aziende che alimentano costantemente il suo fervore economico. Qui, è frequente incontrare trasfertisti e giovani professionisti che scelgono Vicenza come loro nuova dimora, attratti dalle opportunità che questa città offre. Inoltre, Vicenza esercita un forte richiamo sui turisti, grazie alla sua ricca offerta culturale, che l’ha resa patrimonio dell’UNESCO. La città accoglie visitatori provenienti da ogni angolo del mondo, confermando il suo status di destinazione ambita anche in questo settore.
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contesto
vicenza centro
02
location
posizione ideale per gli affitti
Durante la realizzazione di questo condominio, abbiamo dedicato particolare attenzione alla sua posizione. Monte Cengio rappresenta una scelta senza pari, situata in una zona commerciale completa di tutti i principali servizi e a soli 5 minuti di distanza dall'Ospedale San Bortolo, dalla Stazione Ferroviaria e dal Centro Storico. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili a piedi e offrono collegamenti per tutta la città.
03
mercato
Gli Affitti a vicenza
L'aumento della domanda di affitti è stata evidente nel corso dell'ultimo anno, come dimostrato dal grafico che mostra un incremento dei canoni del 8,23%. Tuttavia, la disponibilità limitata di immobili adatti alle esigenze dei numerosi trasfertisti continua a ostacolare la soddisfazione di questa crescente richiesta. Abbiamo, tramite agenzie immobiliari, riscontrato le difficoltà incontrate dai medici e infermieri nel trovare alloggi nelle vicinanze dell'Ospedale San Bortolo. Spesso si vedono costretti a trovare sistemazioni nei paesi vicini, creando disagio soprattutto durante le ore di picco del traffico. Il condomio Monte Cengio si distingue come una soluzione eccellente a questa mancanza non colmata nella città di Vicenza.
"Immobiliare.it: nell'ultimo anno gli affitti a Vicenza sono schizzati dell'8%"
Il Giornale Di Vicenza
"La richiesta di case in affitto è elevata, ma mancano gli appartamenti"
TvA Vicenza
04
il progetto
Nel cuore del quartiere del Teatro Comunale, questo edificio restrutturato sarà composto da 12 monolocali. Forniti di impianto fotovoltaico e un isolamento termico che garantiranno la Classe energetica A, questi spazi rappresentano molto più di semplici muri e finestre. Con una superficie di circa 30 metri quadri, ogni monolocale sarà un'oasi di intimità e tranquillità, arricchito da un terrazzo o una piccola area esterna privata. E ancora, non possiamo dimenticare i posti auto dedicati, che accolgono i nostri residenti con la promessa di un parcheggio sempre disponibile, un lusso da non sottovalutare nella frenesia della vita moderna.
05
progetto
spazi perfetti per gli affitti
Questi monolocali rappresentano il rifugio perfetto per coloro che cercano una sistemazione comoda e senza complicazioni. La loro semplicità è il loro punto di forza: con una disposizione intelligente degli spazi e una progettazione mirata al massimo comfort, questi appartamenti offrono tutto ciò di cui si ha bisogno, senza fronzoli inutili. Per i lavoratori in trasferta, che spesso si trovano a vivere fuori casa per lunghi periodi, questi monolocali sono una vera e propria benedizione. La loro facilità di pulizia rende la gestione domestica un'attività veloce e indolore, consentendo di concentrarsi sul lavoro o sul tempo libero senza distrazioni. Ogni cosa è a portata di mano, dal letto accogliente alla cucina funzionale, rendendo ogni giorno un piacere da vivere.
Vicenza è un fulcro dinamico di attività lavorative, immerso nel tessuto vibrante del Veneto.
È una città che respira imprenditorialità e dedizione al lavoro, con un'abbondanza di aziende che alimentano costantemente il suo fervore economico.
Qui, è frequente incontrare trasfertisti e giovani professionisti che scelgono Vicenza come loro nuova dimora, attratti dalle opportunità che questa città offre.
Inoltre, Vicenza esercita un forte richiamo sui turisti, grazie alla sua ricca offerta culturale, che l’ha resa patrimonio dell’UNESCO.
La città accoglie visitatori provenienti da ogni angolo del mondo, confermando il suo status di destinazione ambita anche in questo settore.
06
BONUS
SISMABONUS
ACQUISTI
Possibilità per chi Acquista di 81.600€ di detrazione fiscale in 5 anni
07
timeline
L’inizio dei lavori è previsto per Maggio 2024. Le unità verranno rogitate a dicembre in categoria F4 per garantire agli acquirenti l’ottenimento del Sismabonus Acquisti.
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location
Posizione ideale per gli affitti
Durante la realizzazione di questo condominio, abbiamo dedicato particolare attenzione alla sua posizione.
Monte Cengio rappresenta una scelta senza pari, situata in una zona commerciale completa di tutti i principali servizi e a soli 5 minuti di distanza dall'Ospedale San Bortolo, dalla Stazione Ferroviaria e dal Centro Storico.
I mezzi pubblici sono facilmente accessibili a piedi e offrono collegamenti per tutta la città.
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mercato
gli affitti a vicenza
L'aumento della domanda di affitti è stata evidente nel corso dell'ultimo anno, come dimostrato dal grafico che mostra un incremento dei canoni del 8,23%.
Tuttavia, la disponibilità limitata di immobili adatti alle esigenze dei numerosi trasfertisti continua a ostacolare la soddisfazione di questa crescente richiesta.
Abbiamo, tramite agenzie immobiliari, riscontrato le difficoltà incontrate dai medici e infermieri nel trovare alloggi nelle vicinanze dell'Ospedale San Bortolo.
Spesso si vedono costretti a trovare sistemazioni nei paesi vicini, creando disagio soprattutto durante le ore di picco del traffico.
Il condominio Monte Cengio si distingue come una soluzione eccellente a questa mancanza non colmata nella città di Vicenza.
"Immobiliare.it: nell'ultimo anno gli affitti a Vicenza sono schizzati dell'8%"
Il Giornale Di Vicenza
"La richiesta di
case in affitto è elevata, ma mancano gli appartamenti"
TvA Vicenza
04
il progetto
Nel cuore del quartiere del Teatro Comunale, questo edificio ristrutturato sarà composto da 12 monolocali.
Forniti di impianto fotovoltaico e un isolamento termico che garantiranno la Classe energetica A, questi spazi rappresentano molto più di semplici muri e finestre.
Con una superficie di circa 30 metri quadri, ogni monolocale sarà un'oasi di intimità e tranquillità, arricchito da un terrazzo o una piccola area esterna privata.
E ancora, non possiamo dimenticare i posti auto dedicati, che accolgono i nostri residenti con la promessa di un parcheggio sempre disponibile, un lusso da non sottovalutare nella frenesia della vita moderna.
05
progetto
Spazi perfetti per gli affitti
Questi monolocali rappresentano il rifugio perfetto per coloro che cercano una sistemazione comoda e senza complicazioni.
La loro semplicità è il loro punto di forza: con una disposizione intelligente degli spazi e una progettazione mirata al massimo comfort, questi appartamenti offrono tutto ciò di cui si ha bisogno, senza fronzoli inutili.
Per i lavoratori in trasferta, che spesso si trovano a vivere fuori casa per lunghi periodi, questi monolocali sono una vera e propria benedizione.
La loro facilità di pulizia rende la gestione domestica un'attività veloce e indolore, consentendo di concentrarsi sul lavoro o sul tempo libero senza distrazioni.
Ogni cosa è a portata di mano, dal letto accogliente alla cucina funzionale, rendendo ogni giorno un piacere da vivere.
Acquisto
115.000€
Rendita Annua Stimata
7.200€
ROI/Anno
6,26%
06
bonus
sismabonus acquisti
POSSIBILITÀ PER CHI ACQUISTA DI 81.600€ DI DETRAZIONE FISCALE IN 5 ANNI
07
timeline
